Совместные инвестиций

В текущем моменте на рассмотрении проектное решение по застройке: пригород Челябинска. Далее приводим эскизное предпроекное решение в рамках КРТ. Договор на КРТ на рассмотрении.

Запрос: рассмотрение совместных инвестиций.

Финансово — экономичная модель и иные условия по запросу (при наличии реальной заинтересованности)

В чем данный проект интересен.

Класс поселков: «Бюджет»

Архитектурно-градостроительное решение

Достаточно интересное, что, допускаем, вызовет потребительский интерес.
В основе — малоэтажное многоквартирное строительство.
Каждый МКД рассчитан на 12 квартир площадью каждой от 65 м².
Планировки — «Комфорт».
При необходимости планировочные решения можно выполнить в классе «Бокс».

Конструктивные решения

Силовой каркас зданий — крупнопанельное домостроение (на базе нормативной технологии, ГОСТ).
Отделка
Фасады: керамогранит.
Внутренняя отделка: керамогранит и крупнопанельные декоративные панели (бамбук).
Отделка внутренних жилых помещений и мест общего пользования (МОП) должна отвечать самым современным требованиям.

Инженерные системы

В настоящее время решается проектный вопрос о проектных решениях внутренней и наружной инженерии.
Требование: автоматизация управления домашних инженерных систем.
Исключение ряда сложных инженерных решений МКД.
Минимизация подключаемых инженерных нагрузок (особенно важно для МКД).

Сроки и гибкость проекта

Сроки реализации проекта (включая по очередям).
Своевременное реагирование «под запросы рынка» и потребителей.
Технология застройки позволяет своевременно реагировать на потребность рынка.

Ландшафт и расположение

Комфортная ландшафтная среда, благоустройство территории (пример прилагается).
Пригород города Челябинска, удобная транспортная доступность.

Экономика проекта

Конкурентное преимущество — цена и сроки проекта.

Отдельное предложение частным застройщикам, преимущественно региональным.

Организация отдельного производства

Производство (несущего силового каркаса для здания), которое можно смонтировать непосредственно в зоне застройки соответствующего региона.
Это обеспечивает конкурентное преимущество в сфере малоэтажного строительства, включая многоквартирное.

Типовые решения и индивидуальность

В текущем моменте разрабатываемые решения — типовые.
Однако это не исключает вопроса индивидуальности каждого проекта.
В данном посте предлагаются варианты застройки.

В чем интересен:

Минимизация затрат на строительство
за счет технологий строительных конструкций (собственное производство партнеров)
Создание собственной проектной группы
которая сокращает срок принятия операционных решений
Компетенции мировых и отечественных проектных организаций
по подготовке комфортной среды на территории застройки
Зеленый паспорт проекта
Основные строительные, отделочные материалы и инженерное оборудование, элементы благоустройства
— непосредственно предприятия-изготовители

Запрос:

Приглашаем к совместной реализации проектов в сфере строительного девелопмента заинтересованных лиц: инвесторов, владельцев земельных участков, предназначенных для застройки.

Варианты взаимодействия

Создание совместного предприятия
по изготовлению строительных материалов (крупноформатных несущих панелей)
Организация проектной группы
по застройке земельного участка
Инвестирование

Отдельная опция

Возможность использования традиционного материала
(логистика которого максимально приближена к строительной площадке, например, керамический кирпич)
Характеристики данного материала:
- Имеет определение «маркетинговые» преимущества
- Но существенно увеличивает сроки и стоимость строительства

Приглашаем к сотрудничеству.

Обращаем Ваше внимание на то, что данный материал носит исключительно информационный характер и ни при каких условиях не является публичной офертой, определяемой положениями ч. 2 ст. 437 Гражданского кодекса Российской Федерации